L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco a 335.000 € (cod.65a22f2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3045 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.407 €/m² e 2.680 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Zocco (da 1.975 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani in zona Zocco (da 1.965 €/m² a 3.030 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zocco) è pari a 2.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,29%).

•  Sito Istituzionale: Erbusco
•  Wikipedia: Erbusco
•  Mercato Immobiliare a Erbusco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Zocco