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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco a 330.000 € (cod.65a22d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Zocco (-6,45%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brescia Casa srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
614-B RIFERIMENTO ANNUNCIO ERBUSCO trilocale di 117 mq al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da vivere! L’ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno luminoso si apre su un meraviglioso portico, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. Il giardino privato regala uno spazio verde esclusivo, ideale per bambini, animali domestici o per chi ama la tranquillità
