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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco a 335.000 € (cod.65515e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Arcoraci Angelo D.I) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.140 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zocco) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco
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Foto 2 annuncio Appartamento a Erbusco Zocco di 113 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Erbusco Zocco di 113 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Erbusco Zocco di 113 m² con 3 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Erbusco Zocco di 113 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
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