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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco a 230.000 € (cod.65467781)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3484 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.306 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Zocco (da 2.075 €/m² a 3.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zocco) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erbusco in zona Zocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscani Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura
Erbusco, nella frazione di Zocco, NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti. Qui proponiamo uno SPLENDIDO BILOCALE al piano terra senza barriere architettoniche composto da Soggiorno con angolo cottura affacciati su un ampio, luminoso e vivibile porticato rivolto a sud ed antistante girardino privato di circa 40mq. Le scale interne danno accesso diretto al piano interrato con ampio box e locale lavanderia. L'intera costruzione sarà in A3, dotata d'impianto fotovoltaico, Ventilazione meccanica controllata, impianto a pavimento e con pompa di calore oltre a tutte le nuove tecnologia al servizio del comfort. Grazie all'indipendenza le soluzioni abitative saranno prive di spese condominiali
