Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erbusco in zona Zocco a 530.000 € (cod.64b44e9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erbusco in zona Zocco, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.918 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zocco (da 1.190 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville in zona Zocco (da 950 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Zocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zocco) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,55%), come per la zona di Zocco (-24,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Erbusco in zona Zocco
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brescia Casa srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con caminetto
764 RIFERIMENTO ANNUNCIO. ERBUSCO privato vende villa singola con ampio giardino privato di 2000 mq ca. libera sui quattro lati la villa si sviluppa su unico piano terra piu’ interrato ed e' composta da ampio soggiorno con camino e portico, cucina separata, corridoio, tre camere matrimoniali con terrazzini, due bagni. Parquet nella zona notte. Nell’ interrato di 240 mq ca si trovano l' ampio garage, un locale uso taverna con camino, un bagno /lavanderia, locale caldaia
