L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erbusco a 249.000 € (cod.649d64e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erbusco, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1915 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.783 €/m² e 1.964 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zocco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,05%).

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•  Wikipedia: Erbusco
•  Mercato Immobiliare a Erbusco
•  Quotazioni OMI