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Casa indipendente in vendita ad Erbusco in zona Villa a 1.399.000 € (cod.6454d82c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erbusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbusco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.399.000 €
Superficie:
435 m²
Prezzo al m²:
3216 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Erbusco (BS)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Atlante Immobiliare

DESCRIZIONE

con balcone

Vendesi sontuosa villa signorile immersa nelle dolci colline della Franciacorta, sita nella frazione di Villa Pedergnano. Questa magnifica residenza rappresenta l'eleganza e il lusso nella sua forma più raffinata. La villa, con la sua architettura maestosa e imponente, si erge su un ampio terreno, offrendo privacy e tranquillità ai suoi ospiti. La facciata esterna è caratterizzata da dettagli architettonici elaborati, balconi affacciati sulla campagna circostante e grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli interni. All'interno, gli spazi sono ampi e sontuosi, con finiture di altissima qualità e dettagli artigianali. I pavimenti in marmo e parquet e gli arredi pregiati contribuiscono a creare un'atmosfera di eleganza senza tempo. Le stanze sono arredate con gusto e stile, offrendo un mix di elementi classici e moderni. Il cuore della villa è rappresentato dalla spaziosa area living, dove è possibile godere della vista sulla piscina e sulla natura circostante. La cucina è uno chef-d'opera in sé, dotata delle attrezzature più moderne e di un'ampia area per i pasti informali. Gli spazi per il pranzo formale sono altrettanto impressionanti, ideali per ospitare cene eleganti e riunioni conviviali. La villa dispone di numerose camere da letto lussuosamente arredate, ciascuna con il proprio bagno privato. Le suite principale offre ampi spazi, guardaroba e bagni con finiture di lusso, creando un'oasi di relax e comfort. All'esterno, la proprietà è circondata da giardini curati con attenzione, prati verdi, alberi secolari e fiori profumati. La piscina è un punto focale, invitando gli ospiti a rilassarsi e a godere di momenti di svago sotto il sole. Gli spazi per l'intrattenimento all'aperto, come patii, aree barbecue e gazebo, completano l'esperienza di vita all'aria aperta. In sintesi, la soluzione rappresenta il massimo del lusso e dell'eleganza in un ambiente idilliaco. Con i suoi interni sontuosi, spazi all'aperto incantevoli e panorami mozzafiato, questa residenza offre un ri[…]

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