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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Edolo in zona Vico a 55.000 € (cod.66362546)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da G.Esse Case sas) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per uffici (da 995 €/m² a 2.480 €/m²) e per locali commerciali (da 780 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vico) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
EDOLO VENDESI COMMERCIALE USO UFFICIO GIÀ A REDDITO AFFITTO GARANTITO** *EDOLO CENTRALISSIMO, ATTACCATO ALLA PIAZZA E A TUTI I SERVIZI AD INVESTITORI VENDESI LOCALE COMMERCIALE ATTUALMENTE AD USO UFFICIO CON INOLTRE DEPOSITO/MAGAZZINO, IMMOBILE GIÀ A REDDITO* *UBICATO AL PIANO TERRA CON COMODISSIMO DEPOSITO/MAGAZZINO AL PIANO SEMINTERRATO IN POSIZIONE STRATEGICA COMODA A TUTTI I SERVIZI* *** GIÀ AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE REDDITO GARANTITO*** *** IN POCHI ANNI SI PAGA DA SOLO*** ***IL TUTTO AD € 55.000 TRATTABILI *** PER MAGGIORI E PIÙ DETTAGLIATE INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI SIA NEI GIORNI FERIALI CHE FESTIVI CONTATTACI AI SEGUENTI RECAPITI: 339/4407499 – 335/5470233 – 0364/770318 * GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO * VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO: http://www.g-essecase.com
