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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 205.000 € (cod.66231ee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+1,53%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con garage di recente costruzione con cortile
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali.Pavia (VICINANZE) - Comune di ALBUZZANO - via Giotto n° 29.A circa 15 minuti da Pavia Città: di compendio di complesso residenziale edificato nel 2008, denominato "SAN MICHELE 4": APPARTAMENTO DUPLEX, sviluppato ai piani 1° e 2° collegati da scala interna, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera letto matrimoniale con balcone, altri due ambienti (camere letto), secondo servizio con doccia, grande terrazzo di oltre 30 metri quadrati, porticato, vano cantina e autorimessa privata al piano cortile, sedime di proprietà esclusiva fronte-casa.DOTAZIONI: caldaia autonoma (NUOVA), pannelli solari, serramenti con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, portoncino blindato, tende da sole, parabola satellitare, allarme, cancello carraio automatico.OTTIMA CATEGORIA ENERGETICA: Classe "A1" - 91,97 Kwh/m2 anno.Immobile disponibile al Rogito Notarile.Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211
