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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 69.000 € (cod.66125bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.925 €/m²) e per bivani (da 1.510 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+3,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEMPIONE S.A.S. DI PORTUESI CORRADO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
Vendita bilocale via Cherubini 30: Il Bilocale è di una metratura circa 55 mq. L’ appartamento fa parte di un condominio del (1956) con buona facciata condominiale anche gli interni compreso l’ascensore sono in buono stato. La composizione Vendita bi […]
