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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù a 160.000 € (cod.660f63f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Mù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mù) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
Invece i prezzi per la zona di Mù (+3,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile per vacanza
Nel centro di Edolo, in posizione comoda e soleggiata, proponiamo un ampio appartamento in buone condizioni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina. La posizione è particolarmente favorevole: l'appartamento si trova a pochi passi dai principali servizi e dispone inoltre di un ampio parcheggio esterno, rendendo comodi sia gli spostamenti quotidiani sia i soggiorni di vacanza. Edolo rappresenta un importante punto di riferimento dell'alta Valle Camonica, grazie alla presenza della stazione ferroviaria, dell'ospedale e di numerosi impianti e strutture sportive. La località è inoltre strategica per raggiungere in pochi chilometri le rinomate località sciistiche di Ponte di Legno–Tonale e Aprica. La zona è ideale in ogni stagione per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta: dalle escursioni nelle splendide vallate delle Orobie alle passeggiate, al trekking, alla raccolta dei funghi e alle attività in bicicletta. Particolarmente interessante anche la ciclabile della Valle Camonica, un percorso di circa 95 km che collega il Lago d'Iseo a Ponte di Legno, offrendo un'opportunità unica per scoprire il territorio in bicicletta. Una soluzione versatile e spaziosa, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una posizione strategica per vivere la montagna tutto l'anno. EPI: 312,1 kwh/m2 anno
