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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù a 85.000 € (cod.6606a236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Mù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mù) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Mù (+6,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Nel cuore di Edolo, direttamente nella piazza principale e a pochi passi da tutti i servizi e dalle attività commerciali del centro, proponiamo ampio appartamento al secondo piano, ideale sia come abitazione sia come casa vacanze. L'immobile è composto da: ingresso ampio soggiorno cucina due camere da letto bagno ripostiglio soffitta L'appartamento viene proposto arredato ed è in buone condizioni, pronto per essere abitato. La posizione centrale lo rende particolarmente comodo per vivere il paese senza necessità di utilizzare l'auto per raggiungere i principali servizi. Edolo è un importante centro della Valle Camonica, dotato di ospedale, servizi essenziali e stazione ferroviaria, e rappresenta un ottimo punto di partenza per raggiungere alcune delle più rinomate località turistiche della zona. Gli impianti sciistici di Ponte di Legno-Tonale e Aprica sono facilmente raggiungibili. Durante la bella stagione il territorio offre numerose opportunità per praticare attività sportive, tra cui tennis, piscina, ciclismo, escursioni e passeggiate in montagna. La Valle Camonica offre inoltre splendidi borghi, paesaggi naturali e importanti siti riconosciuti come Patrimonio UNESCO, oltre a sagre, feste tradizionali e occasioni per degustare i prodotti tipici locali e acquistare prodotti a km zero. Una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale in montagna, perfetta per trascorrere vacanze all'insegna della natura, dello sport e del relax, oppure come investimento per soggiorni turistici. Ottima posizione centrale e interessante opportunità da valutare. EPI: 165,8 kwh/m2 anno
