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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù a 98.000 € (cod.6604b0d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.665 €/m²) e per attici (da 1.040 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Mù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mù) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Mù (+6,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore per vacanza
DISPONIAMO DI UN AMPIA MANSARDA AL PIANO TERZO IN UNA PALAZZINA (SENZA ASCENSORE), COMPOSTA DA : CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE, BAGNO, BALCONE, CANTINA E BOX AUTO NELLE FOTOGRAFIE POTETE TROVARE DEI RENDERING PER FARSI UN'IDEA DI COME SAREBBE RISTRUTTURATA E ARREDATA. L'APPARTAMENTO SI TROVA NEI PRESSI DELLA PIAZZA CENTRALE DI EDOLO CITTADELLA CON TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, OSPEDALE, STAZIONE FERROVIARIA, UNIVERSITA' DELLA MONTAGNA. OTTIMA COME PUNTO DI APPOGGIO SIA PER TURISTI INVERNALI CHE ESTIVI IN QUANTO EDOLO è IL CROCEVIA PER LE MAGGIORI LOCALITA' SCIISTICHE DELLA VALLECAMONICA ( APRICA- PONTE DI LEGNO-TONALE). EDOLO Eì UN CENTRO NEVRALGICO PER ESPLORARE TUTTA LA VALLE E LE NOSTRE MERAVIGLIOSE MONTAGNE, ABBIAMO LA CICLABILE LUNGA 90 KM CHE VA DA PONTE DI LEGNO AL LAGO DI ISEO, SITI ARCHEOLOGICI DI INCISIONI RUPESTRI PIU GRANDE D'EUROPA, PATRIMONIO DELL'UNESCO E BORGHI INCANTEVOLI DOVE CI SONO FIERE E SAGRE PER ASSAGGIARE PIATTI E ACQUISTARE PRODOTTI TIPICI LOCALI PER UNA VACANZA ALL'INSEGNA DELLA NATURA DEL RELAX E DELLE COSE BUONE. RIF.EDO-25
