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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù a 99.000 € (cod.6603cb9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da G.Esse Case sas) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Mù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mù) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Mù (+6,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Mù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore per vacanza
EDOLO CENTRALISSIMO ATTACCATO A TUTTE LE COMODITÀ VENDESI TRILOCALE SERVITO DA ASCENSORE ** EDOLO STRATEGICO CROCIEVIA PER PONTE DI LEGNO CON LE NUOVE TERME ED I SUOI FAVOLOSI IMPIANTI DI RISALITA A SOLI 10 MINUTI, PASSO APRICA A SOLI 10 MINUTI, VICINISSIMO ALLA ZONA FRANCA DELL’INCATEVOLE LIVIGNO CON I SUOI INCREDIBILI IMPIANTI DI AREA SKI CAROLELLO 3000 ED ATTACCATO ALLA SVIZZERA. **VENDO CAUSA INUTILIZZO LUMINOSO APPARTAMENTO DI TIPO TRILOCALE POSTO AL PIANO QUINTO CON ASCENSORE E COSTITUITO DA SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA (CHE IN CASO DI NECESSITÀ PUÒ ESSERE CONVERITA IN SECONDA CAMERA DA LETTO), AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, BALCONE PANORAMICO, BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, E COMODA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO INCLUSA NEL PREZZO** ***IL TUTTO AD EURO 99.000 TRATTABILI*** PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE APPUNTAMENTO E VEDERLO SIA GIORNI FERIALI CHE FESTIVI CONTATTARE I SEGUENTI RECAPITI: CELL. 335/5470233, CELL. 339/4407499, UFFICIO: 0364/770318. (GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO) * ESENTE DA IVA QUINDI SPESE DI ATTO NOTARILE MOLTO CONTENUTE * **OTTIMO PER LE VOSTRE VACANZE MA ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO** *** SU QUESTO IMMOBILE AFFITTO GARANTITO *** VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO: www.g-essecase.com
