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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 265.000 € (cod.65ebc7cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+1,60%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage
una soluzione praticamente introvabile nel centro di edolo: indipendenza, ampi spazi esterni, finiture di pregio e nessuna spesa condominiale.**nel cuore di **edolo**, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dall'ospedale, dalle scuole, dai negozi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un **elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e in condizioni pari al nuovo**, inserito in una piccola palazzina composta da sole **tre unità abitative**.l'abitazione è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e all'efficienza dell'immobile.gli ambienti, moderni e accoglienti, presentano **finiture di pregio, ottimo isolamento termico e acustico** e vengono proposti completi di **arredi di qualità**, creando una soluzione realmente pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.### spazi interni ampi e funzionalil'appartamento è composto da un **ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista**, vero cuore della casa, due camere da letto, bagno e un pratico ripostiglio.particolarmente interessante è la presenza di un ulteriore **box direttamente collegato all'abitazione**, uno spazio estremamente versatile che, in base alle proprie esigenze e previa verifica delle necessarie autorizzazioni, può essere trasformato in una **terza camera, studio o locale aggiuntivo**, con la possibilità di ricavare anche un **secondo bagno**.### un grande giardino privato nel centro di edolouno degli elementi che rende questa proprietà davvero particolare è il **grande giardino privato**, uno spazio difficilmente reperibile in una posizione cosù centrale.un'area esterna da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o semplicemente per chi desidera il piacere di avere un proprio spazio verde senza rinunciare alla comodità del centro.### autorimessa di circa 70 mqcompleta la proprietà una **spaziosa autorimessa[…]
