L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Edolo in zona Vico a 250.000 € (cod.65eb05be)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1602 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.423 €/m² e 1.873 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per uffici (da 985 €/m² a 2.315 €/m²) e per pentavani (da 1.180 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vico) è pari a 1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+7,05%).

•  Sito Istituzionale: Edolo
•  Wikipedia: Edolo
•  Mercato Immobiliare a Edolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vico
•  Mercato Immobiliare in zona Vico