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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Edolo in zona Vico a 440.000 € (cod.65eb04cc)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ONORATI IMMOBILIARE SRL) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
2.172 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per trivani (da 1.345 €/m² a 3.220 €/m²) e per uffici (da 985 €/m² a 2.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Vico) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONORATI IMMOBILIARE SRL
VIA CAVOUR, 71, Guidonia Montecelio (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
IMMOBILE PARZIALMENTE A REDDITO. Proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, parzialmente a reddito, di mq 475 circa (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al secondo piano, con ascensore, di un […]
