Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Edolo in zona Vico a 147.000 € (cod.65d4807b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SITION GROUP REAL ESTATE S.R.L.) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per uffici (da 970 €/m² a 2.270 €/m²) e per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vico) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,29%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+0,82%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita ad Edolo in zona Vico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
Ampio ufficio con terrazzo in Vendita - Varese Centro Nel cuore di Varese, a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 113 mq situato al quarto piano di un contesto degli anni 60. Limmobile, attualmente sede di uno studio legale, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: quattro locali luminosi, un bagno, un grande terrazzo vivibile, un balcone lungo e un secondo balcone più raccolto. La metratura e la disposizione interna offrono uninteressante opportunità di trasformazione in abitazione, con la possibilità di realizzare fino a tre camere da letto, oltre a una comoda zona giorno. Costruito nel 1960, lappartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ed è in Lo stato è da ristrutturare, caratteristica che permette di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando al massimo il potenziale dellimmobile. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: la zona è centrale, ben servita e perfettamente collegata. A brevissima distanza si trovano numerose fermate autobus, servite dalle linee urbane e suburbane di Autolinee Varesine. Le stazioni ferroviarie di Stazione di Varese, Stazione di Varese Nord e Stazione di Varese Casbeno sono comodamente raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi necessita di spostarsi frequentemente verso Milano e le principali città limitrofe. Prezzo di vendita: 147.000 Una proposta interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione in una posizione strategica, sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
