L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 450.000 € (cod.65d2d2a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas) a 450.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3214 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.844 €/m² e 2.234 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.355 €/m² a 3.025 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.250 €/m² a 3.150 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,91%).

•  Sito Istituzionale: Edolo
•  Wikipedia: Edolo
•  Mercato Immobiliare a Edolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vico
•  Mercato Immobiliare in zona Vico