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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Edolo in zona Cortenedolo a 50.000 € (cod.65ba2e17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Edolo in zona Cortenedolo, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Cortenedolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortenedolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Edolo in zona Cortenedolo
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in VIA PLATTE, Edolo Cortenedolo di 50 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
A DUE PASI DA EDOLO E DAGLI IMPIANTI SCIISTICI DELL'APRICA, NELLA FRAZIONE DI CORTENEDOLO INCASTONATA NEL CENTRO STORICO MA CON VISTA SULLE MONTAGNE, VENDIAMO GRAZIOSISSIMA CASETTA TERRA CIELO CON PICCOLO TERRENO, AL PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE E CANTINA, AL PRIMO PIANO SOGGIORNO CON BALCONCINO, AL PIANO SECONDO SOTTOTETTO, DUE CAMERE UN RIPOSTIGLIO E IL BAGNO CON TETTO A VISTA. RISCALDATA CON STUFA A PALLET MA CON POSSIBILITA' DI ATTACCO AL METANO, ARREDATA E GIA' ABITABILE, CON UN GRANDE PARCHEGGIO APPENA SOPRA A FIANCO ALLA CHIESA. CORTENEDOLO (in dial. Curtendol, in lat. Curtenetoli) Borgata in val di Corteno, si trova su un contrafforte ai piedi del monte Paghera lungo la strada nazionale quando la valle si fa pianeggiante dopo la salita da Edolo. Si trova a m. 907 s.m, sulla sinistra dell'Ogliolo che lo divide da Santicolo e dista da Brescia Km. 105. Sorge su una terrazza naturale ed è attraversato dalla statale. E' frazione del comune di Edolo e parrocchia autonoma nella vicaria for. di Edolo zona I, Alta Valle Camonica. La borgata è formata da tre frazioni principali: Cortenedolo, Rengleneco (verso NE) e la Torre sotto la strada, e su un poggio ameno. Di origine feudale fu la rocca eretta su una grande rupe alle spalle del paese di cui sono ancora visibili avanzi con antemurali.La piccola chiesa primitiva divenne parrocchiale nel 1427 e probabilmente prima della visita di S.Carlo, nel sec. XVI, venne ingrandita. Venne poi rifatta nel sec. XVIII e terminata verso la fine del secolo. Nel circondario sentieri e percorsi bellissimi per escursionisti e bikers. EPI: 312,1 kwh/m2 anno
