L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Edolo in zona Mù a 97.000 € (cod.65a8ce38)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Edolo in zona Mù, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 692 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 710 €/m² e 851 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.465 €/m²) e per casali (da 285 €/m² a 610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Mù risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mù, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+19,95%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Edolo
•  Wikipedia: Edolo
•  Mercato Immobiliare a Edolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Mù