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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 168.000 € (cod.65725f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VENDIAMO APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI , PARZIALMENTE ARREDATO IN ZONA CENTRALE DI EDOLO, A POCHI PASSI DALL'OSPEDALE E DALLA STAZIONE FERROVIARIA, CIRCONDATO DA ATTIVITA' E SERVIZI ESSENZIALI. PALAZZO COSTRUITO NEL 1995 CON OTTIME FINITURE E FORNITO DI ASCENSORE, COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO, UN BALCONE E UNA GRANDE TERRAZZA, AMPIO BOX AUTO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, MOLTO SOLEGGIATO. EDOLO PAESE MOLTO AFFASCINANTE E TRANQUILLO, DOVE POTETE TROVARE L'UNIVERSITA' DELLA MONTAGNA, VALLI E SENTIERI MERAVIGLIOSI PER AMANTI DI PASSEGGIATE O ESCURSIONI, APICE DELLA VALLECAMONICA CHE E' ATTRAVERSATA DA UNA CICLABILE CHE OFFRE L'OPPORTUNITA' DI VISITARE IL CIRCONDARIO IN BORGHI STUPENDI, PROCEDENDO VERSO NORD A POCHI KM TROVERETE PASSI E IMPIANTI SCIISTICI ALL'AVANGUARDIA COME PONTE DI LEGNO/TONALE E APRICA. Classe Energetica: D
