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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 160.000 € (cod.656fdcc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
DISPONIAMO DI UN AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO IN UNA CASA SU TRE PIANI. COMPOSTA DA SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, BAGNO, BALCONE SOLEGGIATISSIMO E PANORAMICO, BOX AUTO, CANTINA, GIARDINO ESCLUSIVO E CORTE COMUNE. L'IMMOBILE E' POSIZIONATO NEL CENTRO DI EDOLO, APPENA SOPRA LA STRADA CHE PORTA AL BORGO DI MU, MOLTO COMODO E VICINO A TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI. L'APPARTAMENTO HA BISOGNO DI QUALCHE RISTRUTTURAZIONE ( BAGNO-SERRAMENTI-IMPIANTI). Il paese di Edolo sorge all'inizio dell'Alta Val Camonica, sorge a un'altitudine di 720 m s.l.m. e occupa un'area di 88,9 km². Dista circa 95 km da Brescia, 45 km da Sondrio, circa 15 Km dal centro di Ponte di Legno, comune con cui confina, e circa 30 km dal Passo del Tonale, è attraversato dal fiume Oglio e da una meravigliosa ciclabile che attraversa tutta la valle sino al lago di iseo. Edolo crocevia per le migliori realtà sciistiche delle Alpi Orobie, c'è l'Università della Montagna, la stazione ferroviaria ultima della tratta Brescia/Edolo e l'ospedale. In questa Cittadina troverete la tranquillità, l'aria buona, la frescura estiva, prodotti e piatti della gastronomia locale eccezionali. Classe Energetica: E
