Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita ad Edolo in zona Vico a 50.000 € (cod.653f7042)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per mansarde (da 1.170 €/m² a 2.660 €/m²) e per attici (da 1.185 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
1.875 €/m² per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in deciso calo (-7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore per vacanza
NELLE VICINANZE DELLA PIAZZA PRINCIPALE DI EDOLO, VENDIAMO MANSARDA ARREDATA E ABITABILE, AL TERZO PIANO (SENZA ASCENSORE), COMPOSTA DA : SOGGIRONO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, BAGNO, CANTINA E POSSIBILITA' DI BOX AUTO AD EURO 13.000,00 O POSTO AUTO SCOPERTO Ad EURO 6.500,00 EDOLO CITTADINA DELL'ALTA VALLECAMONICA, INCASTONATA TRA DIVERSI PASSI SCIISTICI, PONTE DI LEGNO,TONALE, APRICA E DIVERSI PASSI IMPORTANTI COME IL MORTIROLO, IL GAVIA, IL GHIACCIAIO PRESENA E SERVITA DALLE FERROVIE DELLO STATO, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE MAGARI USANDO IL TRENO PORTANDOSI LA BICICLETTA E POI SCENDERE PER TUTTA LA VALLE SULLA CICLABILE LUNGA 70 KM CHE L'ATTRAVERSA INTERAMENTE, SERVITA DA OSPEDALE INSOMMA UN POSTO DOVE VIVERE O FARE VACANZE MERAVIGLIOSE.. Classe Energetica: G
