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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 85.000 € (cod.65069af9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.105 €/m² e 1.274 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.770 €/m²) e per mansarde (da 1.255 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
944 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Edolo (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Vico
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas

DESCRIZIONE

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DISPONIAMO DI UN AMPIA MANSARDA AL PIANO TERZO IN UNA PALAZZINA (SENZA ASCENSORE), COMPOSTA DA : CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE, BAGNO, BALCONE, CANTINA E POSSIBILITA' DI BOX AUTO O POSTO AUTO SCOPERTO. L'APPARTAMENTO SI TROVA NEI PRESSI DELLA PIAZZA CENTRALE DI EDOLO CITTADELLA CON TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, OSPEDALE, STAZIONE FERROVIARIA, UNIVERSITA' DELLA MONTAGNA. OTTIMA COME PUNTO DI APPOGGIO SIA PER TURISTI INVERNALE CHE ESTIVI IN QUANTO EDOLO è IL CROCEVIA PER LE MAGGIORI LOCALITA' SCIISTICHE DELLA VALLECAMONICA ( APRICA- PONTE DI LEGNO-TONALE). EDOLO CENTRO NEVRALGICO PER ESPLORARE TUTTA LA VALLE E LE NOSTRE MERAVIGLIOSE MONTAGNE, ABBIAMO LA CICLABILE LUNGA 70 KM CHE VA DA PONTE DI LEGNO AL LAGO DI ISEO E SITI ARCHEOLOGICI DI INCISIONI RUPESTRI PATRIMONIO DELL'UNESCO E BORGHI INCANTEVOLI DOVE CI SONO FIERE E SAGRE DOVE ASSAGGIARE PIATTI E ACQUISTARE PRODOTTI TIPICI LOCALI PER UNA VACANZA ALL'INSEGNA DELLA NATURA DEL RELAX E DELLE COSE BUONE. EPI: 296,71 kwh/m2 anno

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