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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 160.000 € (cod.64f2f496)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1280 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.473 €/m² e 1.633 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1280 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Edolo (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Vico
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas

DESCRIZIONE

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Ampio Appartamento al piano terra composto da soggiorno ,cucina abitabile, tre camere, 2 bagni , balcone, box auto e cantina. Posizionato in un complesso residenziale semicentrale a due passi dal centro, posizione esclusiva, soleggiata e panoramica a pochi chilometri dai comprensori sciistici e da tutti i servizi essenziali, ospedale, farmacia, stazione ferroviaria, negozi ecc. l paese di Edolo sorge all'inizio dell'Alta Val Camonica, alla confluenza con la Val di Corteno, lungo la Linea Insubrica e al confine con la provincia di Sondrio. Il comune, situato nella parte più settentrionale della provincia di Brescia, sorge a un'altitudine di 720 m s.l.m. e occupa un'area di 88,9 km². Dista circa 95 km da Brescia, 45 km da Sondrio, circa 15 Km dal centro di Ponte di Legno, comune con cui confina, e circa 30 km dal Passo del Tonale al confine con il Trentino-Alto Adige e 110 km da Trento. È attraversato dal fiume Oglio e dal torrente Ogliolo. Classe Energetica: G

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