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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 119.000 € (cod.64dc1d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnoponte SRL) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
EDOLO - MU' - VIA BORTOLO VIDILINI: Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale su due livelli con doppi servizi di recente ristrutturazione con classiche finiture di montagna posto al piano secondo e terzo. Entrando nella soluzione ci accoglie la spaziosa e luminosa zona giorno cucina a vista e accesso al balcone con vista. Proseguendo tramite il disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Attraverso la scala interna accediamo al terzo piano composto da un’unica grande stanza con letto matrimoniale zona giorno cucina e bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione le due cantine di proprietà. PUNTI DI FORZA: zero spese di gestione, ampi spazi, soluzione ristrutturata
