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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 179.000 € (cod.64cabe80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage
Disponiamo di un appartamento di circa 82 mq. commerciali ristrutturato totalmente (tramezzi, pavimenti, impianti idro-thermo-sanitari ed elettrici completamente nuovi, cronotermostati GSM quindi con accensione da remoto) e arredamento su misura, pavimentazione e arredamento in muratura del box doppio, pavimentazione del sottotetto coibentato di 30 mq. con particolare scaffalatura di circa 9/10 mt. di lunghezza, . al piano secondo di una palazzina con ristrutturazione completa dell'immobile anno 2020 parti comuni (tetto con pacchetto ventilato, impianto antenne, cappotto completo, balconi con ringhiere, finestrone terra/cielo laterale e porte finestra dei vari ballatoi, sezionale, impianto elettrico parti comuni, nella località Mu' sopra Edolo (BS) in alta vallecamonica, composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno, balcone con vista, molto soleggiato e posizionato in un borgo antico bellissimo, a pochi chilometri dagli impianti sciistici dell'Aprica e di Ponte di Legno/ Tonale, percorso da una ciclabile che attraversa tutta la vallecamonica da Ponte di Legno sino al Lago di Iseo dove potrete visitare paesi e borghi caratteristici colmi di cultura e antichi siti archeologici patrimonio dell' Unesco. EPI: 231,15 kwh/m2 anno
