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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 79.000 € (cod.64a0dec7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1234 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.360 €/m² e 1.584 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
1234 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Edolo (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Vico
Pubblicato:
mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con giardino con garage con angolo cottura

Disponiamo di un ampio appartamento al piano terra di una palazzina con 6 unità circondata da un giardino, molto soleggiata, composta da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, posto auto coperto e cantina. La casa è posizionata in località Nembra appena sopra edolo a dure passi dai servizi essenziali ma la zona è molto tranquilla. a pochi kilometri dal passo dell'aprica e dalle localòità sciistiche come ponte di legno /tonale. circondata da valli meravigliose con luoghi caratteristicida visitare. EPI: 72,67 kwh/m2 anno

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