L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 349.000 € (cod.6479b38d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2908 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.206 €/m² e 2.465 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.365 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,80%).

•  Sito Istituzionale: Edolo
•  Wikipedia: Edolo
•  Mercato Immobiliare a Edolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vico
•  Mercato Immobiliare in zona Vico