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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Edolo in zona Vico a 3.990.000 € (cod.645ac3e6)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 3.990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
3.990.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.153 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Vico (da 1.065 €/m² a 2.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.705 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con garage con caminetto
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