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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 110.000 € (cod.6420682b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.575 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino
POSIZIONE COMODA E SOLEGGIATA, IN PALAZZINA CIRCONDATA DA UN BEL GIARDINO, COMPOSTO DA : INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO, DUE BALCONI CON VISTA, BOX AUTO E CANTINA. IL PAESE DI EDOLO SORGE ALL'INIZIO DELLA VAL CAMONICA, E' UNA CITTADELLA DI PASSAGGIO PER GLI AMANTI DEGLI SPORT INVERNALE ED ESTIVI DI MONTAGNA, A POCHI CHILOMETRI, DIVERSI PASSI , QUALI GAVIA, MORTIROLO, VIVIONE E PISTE DA SCI ALL' APRICA E TONALE E DAL GHIACCIAO PRESENA DELL'ADAMELLO. TURISTICO MA TRANQUILLO, CIRCONDATO DA VALLI MERAVIGLIOSE E DI INCANTEVOLI BORGHI CON DIVERSE MANIFESTAZIONI POPOLARI E FIERE AGRICOLE E ARTIGIANALI MOLTO INTERESSANTI, SITI ARCHEOLOGICI DI IMPORTANZA MONDIALE, E UNA CICLABILE DI 38 KM CHE ATTRAVERSA TUTTA LA VALLE CAMONICA EPI: 296,71 kwh/m2 anno
