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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 233.000 € (cod.640d0b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 233.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.121 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.085 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani in zona Vico (da 1.380 €/m² a 3.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
PERO CENTRO: A pochi passi dalla fermata MM2 pero, in posizione centrale e tranquilla, disponiamo di trilocale composto da : ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio. L'immobile è stato ristruttura […]
