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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico a 85.000 € (cod.63d22d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Disponiamo di un raffinato appartamento in palazzina signorile composta solo di 6 unità abitative, posizione centralissima a due passi dalla piazza Martiri della Libertà. L'immobile è composto da disimpegno, soggiorno doppio con cucina, camera matrimoniale, locale con letto a castello, 2 ripostigli e due bagni e lavanderia in comune con altro condomino riscaldamento autonomo a gas metano. L'appartamento e la palazzina sono stati ristrutturati recentemente, cappotto e serramenti nuovi, quindi in ottime condizioni, tutti i servizi raggiungibili a piedi. Edolo crocevia di località sciistiche molto rinomate come Ponte di Legno/tonale, Aprica, circondato da valli meravigliose e passi importanti quali il Mortirolo, il Gavia, Il Vivione, attraversato da una ciclabile che percorre tutta la Valle Camonica e attraversa borghi e realtà paesaggistiche mozzafiato. Classe Energetica: F
