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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Edolo in zona Vico a 400 € mese (cod.65ede5fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Edolo in zona Vico, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,4 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Edolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Edolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Edolo in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MM2 PIOLA VIA ANDRè MARIè AMPERE , PER UNA RAGAZZA REFERENZIATA (NON RAGAZZO) LAVORATRICE O STUDENTESSA, è DISPONIBILE DAL 15 MARZO 1 POSTO LETTO IN UNA AMPIA CAMERA DOPPIA DA CONDIVIDERE CON UN’ALTRA RAGAZZA. PICCOLO CONDOMINIO TIPO VILLETTA TRILOCA […]
