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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 439.000 € (cod.65f47f85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Veronese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.137 €/m² e
4.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.290 €/m² a 5.725 €/m²) e per quadrivani (da 3.055 €/m² a 5.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò pressi Via Paolo Veronese) è pari a
4.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone
QUADRILOCALE VISTA LAGO RISTRUTTURATO LIBERO SU TRE LATI: Splendido appartamento finemente ristrutturato con VISTA LAGO a pochi passi dal centro. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina riqualificata con la formazione del cappotto isolante, e' composto da grande salone con bellissima cucina a vista, disimpegno della zona notte dove troviamo due camere, una terza stanza studio/cameretta ed un bagno finestrato, possibilità di creare un secondo bagno. Dal soggiorno e dalle camere si accede ad un bel balcone in lunghezza con bella VISTA LAGO. , ripostiglio/guardaroba all'ingresso. Le finiture sono di assoluto livello con riscaldamento a pavimento, parquet aria condizionata e serramentistica di alto livello. La soluzione viene completata da una cantina e da un box di 18 mq. Veramente molto interessante per posizione e finiture
