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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 439.000 € (cod.65f0231b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3512 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.115 €/m² e
4.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.660 €/m²) e per quadrivani (da 3.025 €/m² a 5.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In zona semicentrale di Desenzano del Garda, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di tre di un condominio. Con una superficie di 125 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e molto luminosi. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui una camera da letto matrimoniale con vista lago dalle ampie vetrate, una cameretta accogliente e una terza stanza versatile, ideale come studio o sala hobby. Il soggiorno molto spazioso con angolo cottura si apre su un ampio terrazzo con vista lago centrale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno finestrato spazioso è dotato di due lavabi per dare un comfort maggiore. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato con facciata e cappotto isolante, l'appartamento all'interno è stato ristrutturato interamente di recente, dotato di aria condizionata per garantire un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo box auto elettrico, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Desenzano del Garda e per chi ama una meravigliosa la vista lago
