Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 750.000 € (cod.65f0202b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IL GABBIANO) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.709 €/m² e
5.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.660 €/m²) e per attici (da 3.860 €/m² a 6.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Desenzano del Garda , in posizione centralissima sul lungolago , vendiamo in elegante palazzina all'ultimo piano, un appartamento completamente ristrutturato di ben 165 mq. composto da una zona living con soggiorno, cucina a vista, bagno e terrazzo vista lago come da foto ; zona notte con ben 4 camere da letto, altri due bagni (per complessivi 3) , ripostiglio . Riscaldamento e climatizzazione autonome. Completa l'offerta un introvabile box doppio vista la posizione . Per maggiori informazioni potete contattarci
