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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 225.000 € (cod.65efd7c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Irta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.486 €/m² e
4.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.660 €/m²) e per bivani (da 3.485 €/m² a 5.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò pressi Via Irta) è pari a
4.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GARDA ELITE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In strategica zona residenziale, limitrofa alla stazione ferroviaria ed al centro storico, inserito in residence con ascensore, giardino con ampi spazi condominiali e video-sorveglianza, appartamento bilocale arredato di 60 mq sito al piano rialzato, con ampio terrazzo e garage. Immobile libero su 3 lati e così composto: soggiorno con cucina a vista con 4 fuochi e forno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Ampia terrazza loggiata con vista aperta ed accesso sia dalla zona giorno, che dalla zona notte. Arredo funzionale con divano letto matrimoniale, aria condizionata, porte interne bianche, serramenti con doppi vetri. Tapparelle elettriche, prese a muro di design, riscaldamento autonomo, inferriate. Garage di ottime dimensioni. Spese condominiali moderate. Moderna porta sezionale automatizzata per ingresso nelle autorimesse. Importo dell'imposta di registro, notevolmente contenuto. In vicinanza, parcheggi liberi per autovetture e motocicli. Ottimo investimento
