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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.600.000 € (cod.65ef3541)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Malvezzi, è proposto in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6956 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.645 €/m² e
5.238 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Garda Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
A 100 metri dal lungolago, in Piazza Malvezzi, al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico finemente ristrutturato in 4, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 200 Mq di superficie con doppia terrazza, 3 box auto ed ascensore privato. Nella zona giorno troviamo la cucina realizzata su misura,ampio soggiorno, zona pranzo, un bagno per gli ospiti ed un locale tecnico. Sullo stesso piano troviamo la zona notte composta da una suite con bagno privato e cabina armadio e due camere singole con bagno. Adiacente alla zona giorno si trova una terrazza con vasca idromassaggio che gode di massima privacy. Sul tetto è stata realizzata la seconda terrazza dalla quale si gode una vista dominante e mozzafiato sul lago e sulle montagne. Finiture di altissimo livello, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore elettrica autonoma, predisposizione impianto di allarme e domotica. Nel piano interrato garage doppio e garage singolo di propriet
