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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 400.000 € (cod.65ef1fff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Campeggio sul Vò, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IL GABBIANO) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.753 €/m² e
4.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per case indipendenti (da 3.020 €/m² a 5.220 €/m²) e per ville (da 2.900 €/m² a 5.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campeggio sul Vò) è pari a
4.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
In complesso di sole 6 villette , in posizione centralissima a due passi da ogni tipo di servizio , vendiamo villetta a schiera disposta su tre livelli: A piano terra troviamo la zona living con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano primo 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, un bel bagno di ampie dimensioni e i balconi. Al piano seminterrato abbiamo una taverna con riscaldamento e bagno, una lavanderia e il box doppio. Giardino di pertinenza fronte e retro . Riscaldamento differenziato per ogni piano. Non ci sono spese condominiali. Complessivamente la villetta costa di circa 170 mq. . n.b. ovviamente non si faccia riferimento agli arredi attualmente presenti nelle foto
