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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 417.800 € (cod.65ec6a61)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 417.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Agello nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 417.800 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3633 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.986 €/m² e 4.358 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.310 €/m² a 5.025 €/m²) e per trivani (da 3.515 €/m² a 5.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò, ma anche la zona di Rivoltella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Viale Francesco Agello) è pari a 4.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Campeggio sul Vò che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
417.800 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3633 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Viale Francesco Agello, Rivoltella
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

GARDA IMMOBILI

DESCRIZIONE

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