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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 139.000 € (cod.65ec6a51)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aureliano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Case del Garda) a 139.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3088 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.824 €/m² e 4.218 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.310 €/m² a 5.025 €/m²) e per case indipendenti (da 2.965 €/m² a 4.855 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò, ma anche la zona di Rivoltella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Aureliano) è pari a 4.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Campeggio sul Vò che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
3088 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Via Aureliano, Rivoltella
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

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Case del Garda

Via Roma 25, Alzano Lombardo (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione

A Rivoltella, una delle zone più richieste di Desenzano del Garda, proponiamo un'opportunità unica: un appartamento situato in un residence, perfetto sia come abitazione che come investimento immobiliare. L'appartamento, arredato con gusto, è pronto […]

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