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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 1.800.000 € (cod.65e7b64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.408 €/m² e
6.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 5.625 €/m²) e per attici (da 3.745 €/m² a 6.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con ascensore con balcone
Prestigioso attico e super attico situati all'ultimo piano con terrazza privata e una vista meravigliosa sul Lago Di Garda. Proponiamo in vendita a Desenzano del Garda una splendida soluzione immobiliare composta da due appartamenti e situati all'ultimo piano di una palazzina signorile immersa nel verde, in un contesto residenziale di assoluta tranquillità e riservatezza. La proprietà si compone di due appartamenti di 110 mq ciascuno con due camere e 2 bagni, caratterizzati da ambienti interni ariosi, un'eccellente luminosità naturale e uno straordinario sistema di terrazze che circonda l'intero livello. Gli spazi interni dei due appartamenti si distinguono per l'eleganza architettonica e il calore dei soffitti alti e mansardati. Gli ambienti principali sono valorizzati da una splendida copertura con travi in legno chiaro, che dona carattere, calore e un grande respiro ai volumi. L'ampia zona giorno è progettata per accogliere comodamente una grande area pranzo e un salotto di generose dimensioni, perfetto per il relax o la convivialità. Grandi porte-finestre scorrevoli collegano direttamente i saloni agli esterni, inondando le stanze di luce naturale e creando una continuità fluida tra dentro e fuori. Il vero punto di forza di questa proposta è la dotazione di spazi all'aperto, distribuiti su più livelli e concepiti come veri e propri prolungamenti degli ambienti interni. Profondi terrazzi lineari protetti dallo spiovente del tetto costeggiano gli appartamenti. Sono abbastanza spaziosi da ospitare salotti estivi e tavoli da pranzo, e sono arricchiti da fioriere, creando l'atmosfera di un curatissimo giardino pensile. Oltre alle logge principali, la proprietà dispone di ulteriori balconi indipendenti che servono le altre stanze. Alcuni integrano fioriere strutturali in muratura che ospitano piante di pregio, altri offrono angoli più raccolti ideali per la massima privacy o per un pratico utilizzo quotidiano. Attraverso una scala si accede ad una vasta terrazza sovrastante a uso esclusivo. Un autentico att[…]
