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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 438.000 € (cod.65dc9f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.226 €/m² e
5.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage per vacanza
Nel centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi da Piazza Duomo e dal lungolago, proponiamo un appartamento dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e ricchi di personalità, valorizzati dalle travi in legno a vista, dalle generose altezze interne e dalla luminosità che accompagna ogni spazio della casa. Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore dell'abitazione, un ambiente caldo e conviviale pensato per vivere momenti di relax e condivisione. Un elegante soppalco dona ulteriore fascino e versatilità agli spazi, creando una piacevole continuità architettonica tra le diverse zone della casa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale, un ampio bagno con vasca, una cabina armadio con possibilità di trasformazione in ulteriore bagno e un pratico disimpegno che garantisce privacy e funzionalità. Completano la proprietà una piacevole terrazza a tasca privata, perfetta per godersi momenti all'aperto nel cuore della città, e il comodo garage, un valore sempre più raro e ricercato nel centro storico di Desenzano. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata residenza per le vacanze, per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del lago di Garda con tutti i servizi, i ristoranti e il lungolago raggiungibili comodamente a piedi
