Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 495.000 € (cod.65dc5385)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.079 €/m² e
4.541 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.350 €/m² a 5.065 €/m²) e per attici (da 3.445 €/m² a 6.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò, ma anche la zona di Rivoltella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
4.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Campeggio sul Vò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
DESENZANO DEL GARDA - QUADRI LOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE A2 CON GRANDE TERRAZZA Rif: LB-031-99 A Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda, in zona residenziale vicina ai servizi ed al centro proponiamo quadri locale con doppi servizi al secondo ed ultimo piano con ascensore con grande terrazza coperta e giardino privato al piano terra. Lappartamento si sviluppa su un unico piano di circa 97 mq calpestabili, zona giorno con soggiorno e angolo cottura e porta finestra con primo accesso al loggiato. Dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia. La soluzione stata ristrutturata con super bonus 110 nel 2022, con rifacimento del pavimento esterno della terrazza, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori nuovi, caldaia a condensazione, pannelli solari con 2 batterie da 15 KW e colonnina. Completa la propriet al piano interrato il garage, cantina e giardino privato al piano terra di circa 56 mq. L'appartamento ha finiture eleganti, tra queste, pavimento in marmo in soggiorno e parquet nella zona notte. Bellissima soluzione ristrutturata in classe A2 ideale per la posizione residenziale comoda ai principali servizi, al centro e al lago. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. - SC9676262
