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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 175.000 € (cod.65dbdda4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.014 €/m² e
4.342 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.350 €/m² a 5.065 €/m²) e per monolocali (da 3.675 €/m² a 4.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò, ma anche la zona di Rivoltella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
4.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Campeggio sul Vò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
DESENZANO DEL GARDA A Rivoltella del Garda proponiamo bellissimo monolocale completamente arredato con giardino privato di ca 140 mq, portico coperto e comodo garage. In un piccolo contesto signorile a ca 1 km dal Lago di Garda, proponiamo appartamento finemente rimodernato composto da ampia zona giorno/letto con affaccio con ampia vetrata su portico coperto, zona cucina a vista e bagno ristrutturato. Accessoriato di garage comodo per macchina, motorino ed scaffalature. Un giardino privato piantumato ad ulivi con possibilità di creazione di piscina privata (come da render) completa questo immobile. Ideale per avere un "pied-à-terre" a due passi dal bellissimo Lago di Garda o come investimento per affitti turistici che permettono di avere un ottima rendita annuale. DESENZANO DEL GARDA In Rivoltella del Garda, we offer a beautiful, fully furnished studio apartment with a private garden of approximately 140 square meters, a covered porch, and a convenient garage. In a small, elegant setting approximately 1 km from Lake Garda, we offer a tastefully renovated apartment comprising a spacious living/sleeping area with a large window overlooking a covered porch, an open-plan kitchen, and a renovated bathroom. It also includes a garage convenient for a car, scooter, and storage space. A private garden planted with olive trees, with the possibility of creating a private pool (as shown in the rendering), completes this property. Ideal as a pied-à-terre just steps from beautiful Lake Garda, or as an investment for holiday rentals, offering excellent annual returns. Classe Energetica: G
