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L'Opinione di Caasa® per la mansarda a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 1.650.000 € (cod.65d833cc)
Secondo Caasa, per la mansarda a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.655 €/m² e
5.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per mansarde (da 4.130 €/m² a 6.790 €/m²) e per attici (da 3.790 €/m² a 6.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Campeggio sul Vò) è pari a
5.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In zona centro, a circa 150mt. dal lago in posizione strategica, vendiamo palazzo con corte disposto su tre piano più mansarda e torretta con vista lago ! I tre piani serviti da una scala centrale, m
