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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 369.000 € (cod.65d7d4fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3481 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.861 €/m² e
4.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.345 €/m² a 5.055 €/m²) e per case indipendenti (da 2.840 €/m² a 4.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò, ma anche la zona di Rivoltella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
4.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Campeggio sul Vò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Sono in vendita diversi appartamenti eccezionali, tra cui un monolocale, due spaziosi bilocali e tre trilcoali in un complesso esclusivo che vi incanterà con la sua architettura curata e la sua posizione privilegiata. Ogni appartamento è completamente arredato e progettato con cura per sfruttare al meglio lo spazio abitativo. Un ulteriore punto di forza sono le aree esterne private che ogni appartamento può definire proprie. Che si tratti di un balcone o di una terrazza, qui potrete rilassarvi in pace e tranquillità mentre il sole tramonta lentamente e la giornata volge al termine. Le proprietà in offerta si trovano in un complesso ben curato, che dispone anche di una bella piscina. È l'ideale per godersi un meritato refrigerio nelle giornate più calde o semplicemente per fare qualche vasca in un momento di tranquillità. Anche la posizione del complesso non lascia nulla a desiderare. L'idilliaca riva del lago è a pochi passi. Che si tratti di una passeggiata mattutina o di un tramonto in riva al lago, la vicinanza alla natura conferisce a questa proprietà un fascino inconfondibile. Sebbene gli appartamenti siano perfetti come abitazione permanente, sono anche una casa ideale per le vacanze. La combinazione di arredi eleganti, posizione eccellente e comfort straordinario offre un'esperienza di vita impareggiabile, sia per un uso quotidiano che per poche settimane all'anno
