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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 320.000 € (cod.65d6bea3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5925 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.279 €/m² e 4.733 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.300 €/m² a 5.575 €/m²) e per bivani (da 3.460 €/m² a 4.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a 4.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
5925 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST)
Indirizzo:
Campeggio sul Vò
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Gardaffare srl

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con angolo cottura

Desenzano del Garda - lungolago Cesare Battisti. In complesso residenziale con ampia zona piscina, grande parco verde condominiale, tennis e zona spiaggia direttamente a lago, appartamento al piano secondo ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura e balcone con vista su parco verde condominiale, disimpegno, due bagni, canera matrimoniale con altro balcone. Completa la proprietà un box al piano terra. Calsse energetica: 'G'. Richiesta Euro 320.000. Gardaffare: 030.9905461. Rif. 26-26

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